Habitação Social e Integração Urbana: Abordagens Recentes por Meio de Instrumentos de Gestão do Solo
A produção de habitação social em localizações adequadas continua sendo um grande desafio na América Latina. Este blog analisa abordagens inovadoras de gestão do solo que, sob liderança pública e em parceria com o setor privado, promovem soluções habitacionais bem localizadas, combatem a retenção especulativa de terrenos e articulam instrumentos como a zonação inclusiva e o uso estratégico de imóveis públicos. A partir de casos como Brasil e Colômbia, destacam-se políticas que integram a lógica de mercado com objetivos de inclusão urbana e sustentabilidade.
Essas abordagens propõem ir além dos subsídios tradicionais e enfrentar diretamente as distorções do mercado imobiliário. Por meio de ferramentas como a zonação inclusiva, a mobilização de ativos públicos, a tributação progressiva de propriedades e os planos parciais, os governos podem incentivar o setor privado a desenvolver habitação social em áreas bem conectadas e com acesso a serviços. As experiências do Brasil e da Colômbia mostram como uma política de solo ativa e reguladora pode ampliar a oferta habitacional sem aprofundar a segregação urbana, promovendo ambientes urbanos mais equitativos e sustentáveis.
Acesse o blog no seguinte link: https://blogs.iadb.org/ciudades-sostenibles/es/vivienda-social-e-integr…
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